賃貸管理システム(集金代行サービス)のご案内

当社は、賃貸経営のパートナーとして、賃貸経営の業務を代行させていただきます。

計画から入居者募集、賃料の集金・振込、クレーム受付、更新、解約、精算手続など、オーナー様をバックアップします。

管理システムの概要

マネジメントシステム

基本プラン

  • 契約期間 2年間(以後2年ごとの自動更新)
  • 管理業務委託料
    月額集金賃料など(共益費、町会費、駐車場等を含む)の4%~7% (別途消費税)
    但し、敷金・礼金・更新料等は除く
    例:【管理手数料5%】
    1部屋6万円の1RX10世帯 600,000円-31,500円(600,000円×5%+消費税)-振込料=送金額
  • 敷金・保証金 オーナー様預かり。
  • 礼金 オーナー様取得。
  • 募集経費 原則として、当社にて負担します。
  • 更新料 オーナー様取得。
  • 更新の労務報酬又は、事務手数料として、更新契約時に賃料の0.25ヵ月分(消費税別途)を申し受けます。

サービスの詳細

集金の手間がかかりません

【内容】集金の手間がかかりません 約束の期日までにオーナー様に賃料をお支払い致します。 滞納家賃の催促のわずらわしさや入金確認、各種支払い等もなく安心してお任せいただけます。 また、提携保証会社の加入により、家賃滞納・明渡し交渉・訴訟費用・法的手続き等の経営リスクから解放されます。

苦情処理に悩むこともありません

入居者からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対応し、オーナー様にご相談の上、対応致します。

また、トラブル解決に必要なノウハウも当社が提供いたします。

契約、更新、解約手続のわずらわしさがありません

入居者の募集、斡旋、更新時の賃料交渉、解約時の精算、立会等、すべて当社が行います。