2020/4/21 - 賃貸管理 相続分割に関する合意の書類「遺産分割協議書と相続同意書」 遺産相続では、分割の話を最初の内にまとめておかないと、年数の経過によって身内同士... > 続きを読む
2020/4/20 - 賃貸管理 家賃収入と簡易課税の関係と利用法 家賃収入がある場合に、簡易課税を聞いた事がない人や、その意味を理解してない人は、... > 続きを読む
2020/3/29 - 賃貸管理 家賃収入と住民税の関係 将来の年金対策などといった資産を形成するために購入したマンションの一室ですが、入... > 続きを読む
2020/3/28 - 賃貸管理 離婚した後の子供の相続権について 近年は、長年連れ添った夫婦が別れる、いわゆる熟年離婚が増加をしています。離婚して... > 続きを読む
2020/3/27 - 賃貸管理 土地を売却した場合の税金の支払いの時期 土地の売却に関しては、契約時から引き渡し後まで、およそ3つの時期に分かれて、税金... > 続きを読む
2020/3/26 - 賃貸管理 不動産に関する相続が発生した時、法務局で行う手続きとは? 相続が発生した時、遺産の中には亡くなられた被相続人名義の財産が含まれる場合が多々... > 続きを読む
2020/3/25 - 賃貸管理 家賃収入に関する消費税の課税や非課税の違いについて 家賃収入で生計を立てているオーナーにとっては、消費税が10%になった事で負担増を... > 続きを読む
2020/3/13 - 賃貸管理 確定申告における「家賃収入」と「経費」の関係 毎年2月になると確定申告のシーズンです。この一年間における収入を申告するというこ... > 続きを読む
2020/2/29 - 賃貸管理 相続した不動産の取得税について 相続であれ、購入であれ、不動産を取得した場合には税金が課せられます。この記事では... > 続きを読む
2020/2/28 - 賃貸管理 土地を売却したら贈与税はどうなってくるのか? 土地を譲り受けることや売却などをして、土地を時価総額よりも安い金額で取引するとな... > 続きを読む
2020/2/27 - 賃貸管理 家賃収入に消費税はかかるのか 私たちが買い物などをするときに商品の代金とセットで支払っているのが、現在は10%... > 続きを読む
2020/2/26 - 賃貸管理 節税するには相続か?贈与か?~家賃収入がある物件を子に託す場合~ 人が老いてゆくのは自然の摂理とはいえ、どこか寂しいものがあります。中には財産があ... > 続きを読む
2020/2/25 - 賃貸管理 確定申告における、家賃収入の処遇 ~不動産所得の話~ サラリーマン大家さんの中には、副業として部屋を第三者に貸して、毎月のように収入を... > 続きを読む
2020/2/4 - 賃貸管理 相続した土地を3年以内に売却するワケ 相続した土地を譲渡(売却)するときには、通常は多くの税金がかかってしまいます。し... > 続きを読む
2020/2/3 - 賃貸管理 相続の時に必要な印鑑証明 被相続人が残した遺産は土地や建物、証券などを含めて相続人に託すことになりました。... > 続きを読む
2020/1/29 - 賃貸管理 家賃収入の必要経費に固定資産税は含まれるのか? 当然、家賃収入にも税金がかかります。そのため賃貸経営にかかる経費を計上しておく必... > 続きを読む
2020/1/28 - 賃貸管理 家賃収入がある場合の配偶者控除はどうなるの? 夫の扶養に入っている主婦の場合、配偶者控除が適用されます。では、配偶者控除とはど... > 続きを読む
2020/1/27 - 賃貸管理 家賃収入が多い場合、年末調整以外に確定申告が必要となる条件とは? サラリーマンですと、毎年、年末に勤務先において年末調整をおこないますが、それ以外... > 続きを読む
2020/1/24 - 賃貸管理 相続においての法定相続分の配分は人数で変化 遺産を分ける方法においては、法定相続人になった事での相続の配分が法律で定められて... > 続きを読む
2020/1/17 - 賃貸管理 孫に対する税金「相続税」は方法によって異なるので優先度が重要 祖父母から見ると、孫は子供以上に可愛いと言われています。その孫に対して、財産をど... > 続きを読む
2019/12/26 - 賃貸管理 養子に相続権はあるのか? 相続権といえば実の子供や妻に与えられる権利ですが、再婚したのちに連れてきた子供、... > 続きを読む
2019/12/25 - 賃貸管理 源泉徴収もある場合確定申告ってどうやるの? サラリーマンなどの場合は会社が確定申告を行ってくれるので、自分で面倒な申告をしな... > 続きを読む
2019/12/20 - 賃貸管理 家賃収入における雑所得はどの分類が妥当か 家賃収入とは不動産所得として処理するのが、個人の申告で行なう一般的な扱いですが、... > 続きを読む
2019/12/19 - 賃貸管理 遺産相続の分割協議には期限があるのか たとえば親が亡くなる時には、忙しさに追われて家族の悲しみは癒えないでしょう。特に... > 続きを読む
2019/12/18 - 賃貸管理 家賃収入の勘定科目は何の為にあるのか 個人事業のように小規模な家賃収入の場合には、簡易簿記(単式簿記)でもよいのですが... > 続きを読む
2019/11/27 - 賃貸管理 家賃収入の消費税区分について 不動産投資を行い、物件を所有すると固定資産税などの税金がかかってきます。 また... > 続きを読む
2019/11/26 - 賃貸管理 法人で家賃収入を計上する時期は? 不動産投資を始めた当初は個人として経営していた人でも、不動産の所有数が増え、それ... > 続きを読む
2019/11/11 - 賃貸管理 相続した不動産の売却は5年待つべきか否か!? 不動産売却を考えた場合、その所有期間が長期である方が、売却益にかかってくる税率が... > 続きを読む
2019/10/29 - 賃貸管理 不動産売却でよく耳にする利回りの意味を知ろう 不動産売却での利回りとは、どのようなものなのか?判断基準として、どこまで使えるの... > 続きを読む
2019/10/26 - 賃貸管理 個人事業主の家賃収入は不動産所得?事業所得? 個人事業主の家賃収入を確定申告する際は、不動産所得になるのか?事業所得になるのか... > 続きを読む
2019/10/11 - 賃貸管理 相続税の税制改正で基礎控除額大幅に引き下げ!?~損をしない控除や特例の活用方法~ 2015年大幅に相続税の基礎控除額が引き下げられ、今まで相続税に縁のなかった多く... > 続きを読む
2019/10/10 - 賃貸管理 家賃収入にかかる固定資産税の税率とは? これから不動産投資を始めたいと思っている人にとって、知っておきたい税金「固定資産... > 続きを読む
2019/10/9 - 賃貸管理 家賃収入の計上時期はいつにすればいいのか? 家賃収入の計上時期について、知っているようで実際はあいまいなんて方も多いのではな... > 続きを読む
2019/10/2 - 賃貸管理 相続時に知っていないと損をする!? 民法の大幅改正 テレビドラマや推理小説でよく目にする相続に関するトラブルですが、高齢化する社会の... > 続きを読む
2019/9/30 - 賃貸管理 家賃収入、元手はいくら? ~必要な自己資金とは~ 家賃収入は「不動産投資」の1つで、始めるには不動産を購入するわけですが、それには... > 続きを読む
2019/9/25 - 賃貸管理 相続の第一位順位とは誰のこと? 遺産相続の問題が発生した場合には、民法で定められた相続人の範囲・法定相続人とその... > 続きを読む