新築売戸建住宅 台東区 竜泉１丁目 (入谷駅) 2階建 2SLDK

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価格 6,380万円 間取り 2SLDK
交通 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩10分
所在地 東京都台東区竜泉１丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 99.66㎡ 土地面積 公簿 68.64㎡
私道負担面積 なし

ポイント

全室２面採光　３面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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新築分譲住宅！竜泉１丁目木造２階建２ＳＬＤＫ＋屋根裏収納１０．５帖＋車庫付き！契約面積約２０坪・延床面積約３０坪（車庫面積約１２．２４㎡を含む）！モデルルーム有！！

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩10分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
    都電荒川線 / 三ノ輪橋駅 徒歩14分
    所在地 東京都台東区竜泉１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,380万円 借地期間・地代(月額) 20年（22,836円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：B
    バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.1･4.2　LDK 19.7　S 5.4） 建物面積 99.66㎡
    土地面積 公簿 68.64㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 旧法賃借権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 西6.0m 公道 接面4.9m
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1T建00613号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982838604 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/05 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)日本不動産　浅草オレンジ通り店

    交通：
    東京メトロ銀座線／浅草　徒歩3分
    住所：
    東京都台東区浅草１丁目４－７　勉強堂ビル１・２Ｆ
    TEL：
    03-5827-3121
    FAX：
    03-5827-3122
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１１）第４３２４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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